Verdubbeling kamertekort dreigt door verkoop van studentenwoningen

Het vinden van een studentenkamer in Amsterdam wordt nóg moeilijker. In een jaar tijd zijn ruim tweeduizend particuliere studentenkamers in de stad verkocht. Daarmee is Amsterdam de stad waar de meeste studentenkamers verdwenen.

In heel Nederland daalde het aantal particuliere studentenkamers tussen begin 2024 en begin 2025 met bijna 18.000. Dat laat Kences, het kenniscentrum voor studentenhuisvesting weten. Als dit tempo aanhoudt, kunnen er landelijk de komende twee jaar zo’n 45.000 kamers verdwijnen — bijna tien procent van het totale aanbod. 

De oorzaak van de grootschalige verkoop van particuliere studentenhuisvesting ligt bij de nieuwe regels voor verhuurders die vorig jaar ingingen. 

Volgens Kences is het tekort aan studentenhuisvesting ‘nog nooit zo nijpend’ geweest

Uitwijken naar Utrecht
Volgens Kences is het tekort aan studentenhuisvesting ‘nog nooit zo nijpend’ geweest. Door het gebrek aan betaalbare kamers in Amsterdam wijken veel studenten uit naar andere steden, met name naar Utrecht. Daar is de druk op de studentenwoningmarkt inmiddels het grootst.

Hoewel de gemeente Amsterdam vorige week liet weten de komende jaren drieduizend nieuwe studentenwoningen te willen bouwen, verwacht Kences dat nieuwbouw alleen het tekort niet kan opvangen. Het kenniscentrum pleit daarom voor extra maatregelen zoals het mogelijk maken van vergunningsvrij woningdelen.